我们该怎样有效把控好美国投资移民风险？-美国EB5达人

我们该怎样有效把控好美国投资移民风险？

类别：EB5律师精析 | 发布时间 : 2013-07-10 | 浏览人次 :924

美国投资移民属于商业投资，存在一定的风险性，其风险直接来源则是投资人对投资项目的选择。投资人选择的EB-5项目经营的好坏不但直接影响到移民的成败，甚至会造成投资本金无法收回的结局。资深移民顾问提醒，在选择具体投资项目时，把控好以下几个方面能有效将投资风险降到最低。

首先，看企业的实力是否雄厚，拥有多年成功经营经验的企业是项目品质的重要保证；其次，投资人还因考察项目所处地理位置，通常来说，位于市区繁华地段的项目更易顺应市场需求具备吸金回本的能力；再次，投资人还因考虑项目的资金投入比例和还款方式，大多数地区投资移民中心的项目，移民投资者的投资比例在30%-50%，若开发商自有资金投入过低，则需谨慎考虑；最后，还要看投资者是否被列为第一顺位还款方，是否具有灵活有保障的退出机制和还款方式。

就以美国德州达拉斯万豪品牌酒店项目为例，项目位于达拉斯中央商务区核心地段，开发商Alterra是一家拥有60多年综合项目开发经验的房地产开发集团。该项目已经通过RIMSII经济模型计算，完全满足I-829取消条件的就业指标，而且其EB-5贷款拥有项目土地及地面建筑物的第一顺位抵押。移民专家指出，投资移民申请人若能选择一家专业的移民中介，协助其完成项目筛选等相关工作，完全可以把控EB-5投资移民风险，顺利拿到永久绿卡，从而实现全家移民的梦想。

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