2012年10月份，奥巴马批准了美国投资移民EB-5区域中心法案延期到2015年9月30日，使得本来在国内就很受欢迎的美国投资移民再次升温。50万美元投资特定的美国移民项目就能拿到绿卡，5年后还能全部收回，这样的投资方式的确很诱人。而在这种趋之若鹜的投资移民潮背后，隐藏的潜在风险值得我们关注。

美国投资移民将越来越难

从1990年美国投资移民EB-5法案成立至今，每一阶段的美国移民局审核标准，都向移民申请人发出了不同的信号。在经历了诞生阶段、调整阶段后，美国投资移民从2008年开始迅速升温，成为了国内投资人爆发式关注的焦点。

据美国国务院公布的相关数据显示，2009年到2012年的近四年时间里，来自中国的申请人所占到的比例，从47%直线上升到80%，总人数翻了3倍，在2012年前10月份的7641个申请人中，有6124个中国人。今年，美国投资移民势头依然强劲。

随着美国EB-5投资移民热度的有增无减，外界传言美国将对中国人实施“配额制”，一旦此制度严格实施，那么每年配给中国人的签证将只有700个。尽管美国投资协会(IIUSA)表示，在短期内配额制将不会实施，但侨外移民专家仍提醒中国申请人，如有意向移民美国还是尽快申请为佳，因为移民申请周期将会加长、申请越来越难是移民行业大趋势。

移民美国如何保证“三级跳”

一个外国人要想成为美国公民，大致分为三个步骤，即入境签证、绿卡和国籍。怎样保证顺利实现“三级跳”是每一位投资人最为关心的问题。

针对2012年中国投资人申请数的大涨，有评论称，从2012年开始，美国投资移民彻底进入了“中国年”。针对这种市场需求，某移民金牌顾问表示，选择什么样的项目投资，将是决定这张“含金量最高的绿卡”能否顺利拿到的关键。

这不难理解，因为在我国地产行业，地产项目的失败大多源于资金链断裂，这是经验也是教训。也只有选好借款人，把好第一关，走好第一步，才能将风险最小化。

以某移民新近推出的“美国大道855号白金公寓项目”为例，其开发商Durst集团作为美国百年地产巨鳄，在曼哈顿成功开发过众多精品房地产项目，更是拥有纽约第46街整条街的完整产权，集团总资产高达200亿美金，拥有13亿美金的现金流。曼哈顿美国大道855号白金公寓无论是从地理位置、资金结构，还是就业率创造等方面来看，都符合优质移民项目的多元化要求，深得投资人青睐。

最后，某金牌顾问表示美国投资移民在中国运行达9年之久，见证了移路浮沉。投资移民非小事，投资者需选择一家有实力的移民中介，方能从前期项目选择，到中期申请办理，到后期登陆安家服务等长达五六年的移民之路上一路畅通，最终实现移民梦想。