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承诺零风险的都是骗局

类别:EB5动态 | 发布时间 : 2013-04-28 | 浏览人次 :1011


  “投资移民归根结底是投资做生意,中介给你承诺零风险的,都是在骗你。美国没有任何一个投资移民EB5项目是由政府担保的,如果有人这么说,一定是骗子。”移民公司总裁说,“何况,美国州政府都可以破产,还有什么是不能破产的?美联储都是个商业机构,任何行为都可能是商业行为。美国的资本运作是全球最顶级的,拿钱生钱的游戏太普遍了。”


  而对于投资移民的风险,一移民公司总裁坦言,作为中介,他们只负责介绍项目,无法承担风险。“一个人在婚恋网站上征婚遇到骗子,去告婚恋网站,最后都败诉了。你自己去美国投资,项目亏损了,我要给你赔钱,哪有这种好事?一个负责任的中介必须把这个事情告诉客户,移民是你的事情,中介公司只是尽可能帮你把文件组织好。”然而,面对“如果没有中介的卖力销售、过度宣传,投资人也不会投资”的质疑时,移民公司总裁却表示,投资是个人行为,成年人需要对自己的行为负责。


  谈及虚假宣传,某移民公司总裁的解释更令人玩味:“中介‘几个月获得身份’之类的宣传语,并非撒谎。9天拿美国身份,这种案例10年前出现过。但是你让中介把这个写进合同里,他绝对不敢写,因为申请周期是政府行为,他控制不了。美国底特律还曾出现过‘1美元买别墅’广告,事情是真的,但是别墅所在地治安很差,而且房子可能抵押给银行,还需要还清贷款……广告宣传往往只是把优势拿出来放大,而劣势并没有说出来。对于这种宣传语,这是申请人的成熟度问题,你需要自己甄别。


  对于公司的销售导向,某移民公司总裁认为是近两年才有加重的迹象。“项目都是官方的,各家都一样,只是市场推广方式不同,最终是拼让多少客户到自己这里做移民业务。近两年,房租、人力、推广成本都增加了,公司想继续做下去必须加强销售。”以市场投放的成本而言,在平面媒体上,5年前,半版软文8000元,现在涨到两万元。


  如今,某移民公司总裁在这个行业已有十年了,从加拿大、美国,再到如今的塞浦路斯、葡萄牙,他说他也有危机感,担心以后没项目可做。“大家普遍的看法是,移民起码持续做3年应该没问题。如果移民没项目可做了,我想过做管家类服务,比如代理欧美的私人飞机、游艇的销售,因为我手里有很多有钱的客户。还有,现在富有阶层都有海外置业、投资的意愿,我也可以去做投资中介。”

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