欢迎来到 EB5达人网!
添加微信
类别:EB5动态 | 发布时间 : 2013-04-09 | 浏览人次 :1120
影响一:政府监管将更严格
据了解,美国“芝加哥会议中心”项目诈骗案是美国投资移民历史上涉案人数最多、金额最大的一起诈骗案,被骗的投资者大部分是中国人。据透露,该事件对客户投资移民的热情会有不小的影响,预计今年一、二季度都会有所下降,但是移民需求并没有因此而减少,预计三季度开始,会逐渐提升。
“事件使得申请人对风险问题更加重视。申请人的心态必然会发生改变,并非因噎废食地一味拒绝EB-5,而是更理性、谨慎地去选择项目。”一家移民机构的负责人张先生表示。
业内人士郑先生认为,这次事件具有警示作用,各移民中介机构都将从中吸取教训,不同程度地加强对EB-5项目审查的力度,对EB-5投资移民项目的筛选将更加严格。因此,今后或许会有更多优质的投资项目进入EB-5领域,行业将朝着更加良性健康的方向发展。
影响二:中介把关将更谨慎
在此次“芝加哥会议中心”项目事件中,飞洋移民有两名客户被骗,晏承志坦承,“这也给移民机构敲响了警钟,今后还得关注项目开发商的风险考察,这是以前被大家所忽视的。”在赔付了两位客户的损失后,晏承志总结经验称,中介方应该分三个阶段把关:前期,严格审查相关文件的完整性、真实性,对文件出处进行实地考察。在中期,则要对项目开工的时间、进度以及移民局相关文件的报批、变更等情况进行掌握。在后期,则是项目完工后的运作情况,简单来说就是对“赚不赚钱”进行考察,在此阶段,中介公司要做到一旦发现问题及时告知客户。
某移民公司董事长告诉记者,美国EB-5投资移民比国内的金融投资更加复杂,因为涉及到投资和移民两方面,所以移民中介需同时具备这两方面的法律知识和专业知识。“要求非常高,我从事这个行业这么多年都要不停地学习,才能有效降低风险。”
一些移民公司总裁,表示移民中介公司在推广美国投资移民时,除向客户介绍移民政策外,还得同时扮演挑选和甄别项目的角色,这就需要具备多种专业知识,包括深入了解美国EB-5投资移民政策,具有丰富的移民知识;懂得美国商业法律、法规以及专业房地产知识,以及美国金融运作知识;懂得美国经济学家是如何计算间接就业和衍生就业的知识;对项目方的基本背景和过去的历史要有充分了解和调查;具有流利的英文水平,能无障碍地在美国与各方面交流和沟通,并需要具备广泛的社会关系和能力,处理协调各方面事宜。
上一篇:投资款有望2个月内返还
下一篇:200余中国投资者或可全额退款
广州总部
广州市天河区天河北路233号中信广场65楼6502-03室
139-2248-2045