据报道，美国芝加哥会议中心的欺诈案让大众开始认识到美国投资移民的风险问题。投资移民的风险集中在哪些方面？什么样的项目才算是低风险的优质项目？

本周六在凯悦酒店将举办一场大型美国投资移民讲座，将有权威移民专家深度剖析EB-5的风险评估，美国华盛顿特区项目代表解读优质项目的组成，告诉你如何挑选投资项目，让你也能成为一个“投资移民专家”，保障自己的移民之路一帆风顺。

美国投资移民EB-5目前依然不可替代

虽然经历了芝加哥会议中心项目的风波，但是EB-5的热度依然不减。作为全球最大的经济体，美国深深吸引着全世界各地的金融人士和高科技人才。

美国投资移民EB-5项目是一项基于刺激就业而产生的移民政策，具体来说是申请人需要在移民局特批的区域中心投资商业项目达50万美元，使项目创造10个就业机会，完成投资后，全家人就可以拿到有条件绿卡。

美国绿卡的含金量毋庸置疑，一人申请全家移民，子女可以享受世界一流的教育资源。而EB-5项目50万美元的投资成本，没有语言要求，也不需要坐“移民监”，对拥有一定经济实力的申请人来说，显然是最好的选择。

专家解码，四大要素评估EB-5项目风险

对移民者来说，EB-5的风险主要集中在投资项目能否通过移民局审查，以及投资人的投资款是否可以及时收回。拥有十几年移民经验的黄先生给我们支招，评估EB-5的项目风险可以从以下几个方面来考量：

首先，项目的实质是否是市场的刚性需求，项目方的实力是否强大。黄先生说，“有一个度假酒店项目，在洽谈的时候觉得非常好，但实地考察后发现酒店所处的城市因为经济危机导致旅游业非常不景气，开发商连土地贷款也没有还清，这种为了解套资金而推出的项目，我们果断排除了。”

其次，还需要看EB-5资金的投资形式和整体项目资金的结构比例。

此外，最重要的是看项目是否创造了10个就业机会，因为这是EB-5最主要的指标。 最后，就是申请人最关心的投资资金的返还时间和方式。选择能够及时返还或者变现能力强的项目才能让申请人的投资不会打水漂。

优质项目十中难有其一

华盛顿都市广场脱颖而出

华盛顿都市广场项目坐落于华盛顿市中心以北，离白宫一步之遥，是奥巴马总统特批快速审批的全美14个重点基建项目之一，唯一一个白宫网站公布的EB-5投资项目。

该项目总共分为2期，1期已经获得成功，而且项目已于2011年底开工，进展情况可以在网上实时监控。

在周六的大型美国投资移民讲座现场，华盛顿都市广场项目的外方代表将带来项目进展的最新情况。尤其值得一提的是，华盛顿都市广场项目本身并不缺钱，不需要靠EB-5的资金来运作。“这个项目是刚性需求，即使没有EB-5的资金也是要正常启动的。”王峥介绍。

移民政策变幻莫测，抓住最好的时机

EB-5每年只提供10000个名额，超额的申请就将顺延。根据美国移民局数据显示，近年来，在EB-5中，中国申请者的比例一直呈现快速上涨的势态，2012年已经达到80%。

虽然去年奥巴马总统宣布现行移民政策延期至2015年，但政策变化风起云涌。对此，专家提醒，如果已经看准项目，那么现在是移民美国的最好时机，因为2015年截止的移民政策，现在申请还有较为充裕的时间准备，不会因政策临时变化而措手不及。