[审批快]乡村项目快速通道

EB-5新政出现隐形排期已经成为共识，现在办理的关键就是走更快的通道，早申请早获批。

移民公布的最新数据已经明确，乡村项目不仅拥有最多的无排期名额，审批速度也更快：中国大陆地区获批的投资人93%来自乡村项目。

所以当下选择乡村项目无疑是最好的选择。加州猛犸湖酒店式公寓项目就是乡村项目，更高的名额，更快的审批速度。

项目的第一期投资人申请进展顺利，近一半投资人已通过 I-526E 的审批。目前已有约11位投资人成功取得临时绿卡。

[绿卡稳]就业创造1.5倍

EB-5最后能不能转永久绿卡，关键是就业是否足额。法案要求每个投资人需要创造10个就业名额。

加州猛犸湖酒店式公寓项目基于移民局认可的RIMS II模型测算，给出的就业创造数据就十分明确：

1)项目所需就业数：990个（一期390 + 二期600）

2)项目就业创造数：1541个

3)就业覆盖率：154%

4)人均创造就业：15.4个（其中1424个为建筑就业）

就业不是“刚好够”，而是留出了明显缓冲区，这对追求稳妥的申请人非常重要。

单有就业创造还不够，项目还有着完善的完工担保机制，直到项目100%完工。即便贷款协议被修改、重组，完工担保仍然有效。

[钱安全]多重保障本金返还

很多客户真正担心的是：项目一旦延期、超支，资金与进度谁兜底？

加州猛犸湖酒店式公寓项目给出了关键的方案：

01、 第一顺位高级贷款

EB-5为第一顺位高级贷款（Senior Loan），并写明开发商自有资金先行投入。

在项目违约或清算时，EB-5贷款会优先获得偿付；与常见“夹层/劣后”定位相比，风险序列更低、回收顺位更靠前。

02 、3倍抵押物

本项目拟募集 4,800 万美元 EB-5 资金，占总投资额约 28%。EB-5 贷款以项目土地及在建工程为抵押，抵押物评估价值高于贷款额。

第三方CBRE评估显示（2025年8月），完工后整体估值预计达约1.893亿美元。与EB-5高级贷款金额相比，抵押物价值接近3倍。

03、退出机制与现金来源

项目的EB-5贷款期限为3+1+1年，到期时一次性还本付息。还款主要来自公寓销售收入，预计销售110套公寓，卖四十套就能还款EB-5的钱。

好项目名额有限，如果您正寻找合适的EB-5项目，不清楚该如何选择或者落地EB-5身份规划，欢迎联系咨询！