原来要等八年，现在免排期！-美国EB5达人

原来要等八年，现在免排期！

类别：EB5项目 | 发布时间 : 2022-11-14 | 浏览人次 :1345

美国EB-5投资移民是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别。EB-5对申请人的要求相当宽松，没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金为合法取得（包括个人累积所得、赠与、继承等多种途径）。

一人申请，全家（配偶及21岁以下未婚子女）均可同时获得绿卡。申请成功后可自由选择美国任何城市居住，或继续留在中国工作和生活。在保持绿卡方面，每半年回美国一次即可，不限制居住时间。

早在90年代初就有EB-5投资移民类别，不过当时符合投资条件的申请人屈指可数。EB-5投资移民每年全球有10000个绿卡名额，当时由于申请人不多，排期其实一直都是处于“畅通无阻”的状态。基本上只要一年左右就可以获得绿卡，直到2015年4月份EB-5仍处于“无排期”状态。

（移民局官网地址：https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2015/visa-bulletin-for-april-2015.html）

EB-5投资移民从2013年开始陆续受到中国投资人的关注，在2015年往后达到顶峰。

相较于同期其他传统移民大国的投资移民项目，EB-5投资移民当时的投资门槛算是最低的，很多投资人都会选择EB-5投资移民项目。当时澳大利亚投资移民的门槛是500万澳币起，英国投资移民（今年2月正式取消）则是200万英镑。

由于大量中国大陆申请人的涌入，从2015年5月份开始，区域中心迎来了移民排期，排期是2013年的5月1日，也就是开始要等两年以上才能获得签证，而现如今排期的等待时间已经增加到了八年！

640 (2).png

（移民局官网地址：https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2015/visa-bulletin-for-may-2015.html）

在2019年，美国EB-5区域中心的投资额也被预计会从50万美元涨价到90万美元。大批投资人赶搭末班车，涌入EB-5投资移民项目！移民局处理不过来，每年中国大陆的投资人绿卡名额又十分有限，结果就是排期推进缓慢。2019年5月移民排期到14年9月22日。

640 (3).png

（移民局官网地址：https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2019/visa-bulletin-for-may-2019.html）

2021年6月30日，EB-5区域中心法案到期，并且未获顺利延期，EB-5区域中心相关工作暂时处于停摆状态。

640 (4).png

（移民局官网地址：https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2021/visa-bulletin-for-july-2021.html）

经过数年的改革讨论后，2022年3月15日，美国总统拜登签署EB-5区域中心法案，延期至2027年9月30日。新法案下，投资额度增加到80万美金，其中最值得期待的是签证预留政策，允许一些符合条件的项目优先获得签证名额，以减少申请人等排期的时间。

2022年5月的EB-5排期首次出现签证预留，无排期状态，直到现在。预计将来至少半年到一年都是免排期的状态。

由于我们的EB-5项目现在显示无排期，现在进入项目的申请人，可以先享受在美国等绿卡的待遇：准绿卡！

如果申请人已经在美国合法逗留90天以上（例如在读留学生或合法逗留的访问签持有者）就可以在尽快递交I-526E申请时，可以同时递交I-485调整身份以及I-765工卡和I-131回美证二合一卡（下称准绿卡申请），一般工卡会在3个月左右批准，回美证则在三个月左右需要打指纹后再等三个月，即是说，准绿卡将在预计6到9个月可以获得，申请人可以在绿卡获得前合法工作和自由进出美国，孩子可以上公立学校，相当于绿卡功能的实现。如果二合一卡失效前，还未获得绿卡，则可以申请延期，一般都会批准（期间犯罪等会影响），如此类推，直到获得绿卡。
如果申请人不在美国境内，则建议在准备I-526E材料的同时，申请留学签或访问签（如果有带孩子到美国读书的，建议申请语言学校留学签，比较好衔接万一90天后出现排期的等候期间孩子上学的问题），在入境后递交I-526E，并等候90天，如果这时EB-5排期还是显示“current"即“无排期”则可以马上递交准绿卡申请，其后流程请参考上一段。如果产生排期，我们的项目属于10%优先类别，也应该很快到排期，可以很快递交准绿卡申请。

640 (5).png

（移民局官网地址：https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2022/visa-bulletin-for-may-2022.html）

EB-5无排期项目介绍

在经历过严格的背调和筛选，美成达为大家推荐曼哈顿第十一大道的优质项目！目前已经有新的投资人成功递交I-526E，抢占无排期名额！以下的概括，可以说明这个项目的安全性很高，风险极低。

关于曼哈顿第十一大道万豪酒店EB-5项目的安全性分析：

行业

曼哈顿的酒店业，在911和08金融危机阶段都有70%以上的入住率，加上加盟知名品牌万豪旗下，这个生意很难亏损。

方位

在寸土寸金的曼哈顿，一街之隔就是全世界最繁忙的会展中心，酒店生意有保障，项目（包括地皮，建筑，五星级酒店业务等）都会保持高价值。

640 (6).png

640 (7).png

640 (8).png

640 (9).png

项目进展

二期加建10层已经封顶，正在外墙和内部装修，尾期EB-5资金陆续到位，银行等着给贷款，业主公司有完工保证，要烂尾很难。

640 (10).png

640 (11).png

640 (12).png

640 (13).png

资金返还能力

EB-5资金进入是整个项目抵押借款的方式进入的，6年借款期到，并且投资人也临时绿卡满两年，则项目方向银行再融资得到现金来还款。第三方评估机构评估该项目在开业后的保守估值是4.31个亿，项目总贷款（包括银行贷款和EB-5贷款）2.81个亿，银行再融资一般能贷出七成的现金，足够还银行的建筑贷款和EB-5的所有贷款。

万一发生项目方到期不还款，作为债权人的EB-5投资人可以发起诉讼，要求项目清盘，即便五折拍卖（一般这个地段最少是七折），也可以基本还清所有债务。（万一发生清算，也不会影响投资人的临时绿卡转正，因为移民局主要审核的就业机会，在项目完工的时候，就已经超额创造了创造3074个就业机会，远远超过移民局要求的2550个就业机会。永久绿卡有保障！）

好项目名额就有限，有需要的朋友请尽快联系我们咨询！

咨询热线

各国投资移民及L-1签证：139-2248-2045

上一篇：MCD组51曼哈顿第十一大道万豪酒店项目二次发售

下一篇：恭喜美成达EB-5客户收回投资款！

咨询热线