尔湾有何魅力？为何华人扎堆在这里？-美国EB5达人

类别：美国移民生活 | 发布时间 : 2018-05-08 | 浏览人次 :13314

尔湾，在华人圈是神一样的存在。能在尔湾买一套房，是很多当地华人的梦想。这个风气是从什么时候开始的？为什么会出现？本文就带大家一探究竟。

尔湾的土地，原来是属于一个人，就叫尔湾。后来成立了一家公司，土地也都属于这一家公司。

这家公司为了发展该区域，就进行了统一规划，引入了不错的学校、大学、产业，比如这里的小学中学是华人最为喜欢的10分学校，引入了加州大学尔湾分校，去硅谷招商还引入了一批高科技企业。

在规划和基础建设方面，为了卖地卖出更好的地价，也比较用心。

这很类似于中国很多城市的一级土地运营。各大城市层出不穷的开发区，新区等等，更快速、更高价的卖地活动风风火火，造就了过去10年的中国房产风云。

尔湾也一样，城市新，规划好，房子也新。新移民、新贵华人大批聚集于此，华人比例接近50%。总之，中国这些年的新区和尔湾，很相似。

尔湾70年代之后才开始建设，新的统一规划和老的洛杉矶城区有很好的互补，能弥补很多人对于城市理解的缺憾。

因为都是新建社区，很少有一套一套的房子出售，都是一个社区组团式开发销售，和中国类似，于是开发商愿意在全球广告宣传，前些年到中国后，“一套永久产权带装修的别墅才人民币200万”这样的广告太能吸引人。

于是第一批新的老人不管是被忽悠还是怎样，就来到尔湾，来了之后发现，居然还真不错，于是就住下来，老带新，再带亲戚，学校也越来越好，名气越来越大，华人也就越来越多。

因为是新区新城市，尔湾公司为了更好的卖地，就要不停的造概念，于是富人区、人工湖、高科技、产业园、满分学校等，不断有概念出来，而且也在落地，并没有落空或吹嘘。

到今天这些概念设计全部完成时，尔湾果然不错，房价也飞速增长了。

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