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在国内北上广深这些一线城市，房价已经到了“令人发指”的夸张程度。
而且就算你有幸买得起这些大城市的房子，当地户口又是一个棘手的大难题。因此很多人发出类似这样的抱怨：在北上广深这些城市买房，不如移民投资去美国！
于是乎就有很多人会问起：有哪些途径可以移民美国？移民美国需要多少钱？
美成达在这里首先科普一下移民美国的途径。移民美国主要分为三种方式：亲属移民、职业移民以及其他类别移民。（其他类别为婚姻移民和政治庇护移民，这点文章不做讨论）
职业移民是本文的重点，它分为EB1、EB2、EB3、EB4、EB5几个类别，其中只有EB1是专才类别移民，EB2分为高等学位、特殊才能、国家利益赦免。其中高等学位指硕士学位以上，并且申请人需要在该专业领域有5年的工作经验，总而言之，获得EB1、EB2移民，是非常困难的，普通人还是选择绕路。（EB4是宗教类移民）
美成达推荐简单粗暴的EB5投资移民（前提是你的资金较为充裕）。
EB5花钱投资项目即可。其他类别的前提是有美国雇主在美国招不到人+并且你的条件符合岗位要求+雇主愿意招你，才可以。
很多对EB-5投资移民有过关注的朋友都知道，在2017年9月30日之前美国投资移民的投资款为50万美金，但目前据说要涨价到135万美金起跳。
以下是政府官方的具体投资款收费要求：
一、I-526申请
2016年12月23日，USCIS公布通知，移民入籍申请等相关手续费用上调。其中，I-526的申请费从原来的1500涨到了3675美元，涨幅145%。
二、NVC签证费
每人400美金，这是投资人I-526获批后要支付给美国国家签证中心的费用。适用于身在中国，需要到广领馆面试的投资人。投资人及其家属都需要缴纳。
三、I-485申请
这笔费用只有投资人身在美国，需要转变身份时才会用到。费用上调后，I-485的申请费用为1140美元每人；14岁以下的申请人的费用为750美元。
四、体检费
在国内的指定体检医院收取，成人每人900元人民币，儿童每人600元人民币。
五、I-829申请
条件绿卡期满前3个月，投资人要递交I-829申请解除条件，此项费用为3750美元每人。
六、打指纹
USCIS公布的生物特征服务费为85美元每人，仍旧和之前一样。
七、USCIS移民费
最新的USCIS移民费由原来的165美元涨到了220美元。USCIS会用这笔费用来处理投资人的移民签证包并制作绿卡。主申请人和多有一同移民的家属在拿到移民签证后需要尽快通过网络缴纳这笔费用，否则，有可能就耽误了收到绿卡的时间。
那么投资移民除了起跳的50万美金（投资费），在申请的过程中是否还需要缴纳其它的费用？之后这笔钱美国政府是否会偿还？以及申请EB-5会有哪些难处和风险，且听美成达一一道来！
首先给大家说明的是投资款和服务方的收费内容：
一、项目投资款
EB-5法案规定，海外投资人需要投资100万或50万美金到美国境内的一个项目，期限五年，同时需创造出10个直接或间接就业，才可能获得条件绿卡。另外，还有一点值得注意：只有位于TEA地区的区域中心项目投资款才是50万美金，直投项目的投资款是100万美金。
二、行政管理费
除了50万美金的基本投资款，投资人还需要注意到行政管理费，不同地区的行政管理费也不一样，也有一些地区是不收管理费的。通常来说，管理费大概是在4-5万美元左右，有些地区的管理费也可能达到6万美金左右。
三、中介服务费
因为美国EB5投资移民是存在一定风险的，大多投资人都会选择找中介。目前，国内的移民公司很多，收取的服务费也不尽相同，一般来说在5-8万人民币左右，以及材料公证费和翻译费。投资人在与移民公司签协议前一定要问清楚费用中都包含有哪些服务。
四、移民律师费
除了上述的一些费用，投资人也要注意准备一笔律师费，这笔费用是用来支付给移民律师的。律师费的价格大约是在1.5万到2.5万美元之间，主要用来支付I-526和I-829的申请费用及其它一些杂费。
整个EB-5投资移民过程中所涉及的费用基本就是上面这些了。全部算下来，EB-5投资移民的申请人需要提前准备的资金大概是59万美元左右。当然，这些费用仅供参考，实际的花费还是要根据实际情况来定。
申请EB－5的难点
a.找到靠谱的项目（项目有可能出问题完蛋，导致绿卡和钱财都失去，推荐：纽约曼哈顿第十大道酒店项目，项目已在建，已完成第17层，正在建第18层，项目详细介绍可点击：MCD组曼哈顿第十大道酒店项目介绍）；
b.证明投资款50万+的美金资金来源合理合法（如果没法证明钱的来源，也无法申请）；
c.证明项目产生了足够的就业（50万美金要支持10个就业才行，证明不了的话，钱也白花了）；
d.目前还有排期的问题：可能要6-8年之后才能拿到绿卡去美国，对于很多人就太慢了。
除了EB5投资移民外，美成达还介绍另外一种移民方式：申请EB1c移民
这类的前提是要有中国公司在美国新建、或者收购一个公司。因此能办这个的，基本要么就是企业主，要么就是跨国公司职员。不是跨国公司高级职员的，若家里有公司，可以考虑这一种方式。
不过这得要求海外公司要运营的足够好（，流水漂亮，雇员越多越好（证明你为美国解决了就业问题）。这个最快1.5年从申请到最后拿绿卡。如果对海外经营没有信心，可以直接用国内公司收购一个美国已经在运营的靠谱公司（收购价越高越靠谱），占到51%及以上的股权即可。
