EB-5美国投资移民应警惕这些陷阱

关于“投资有风险”，这一点是每位投资者在做任何投资决定之前都必然要意识到、要考虑清楚的，EB-5投资移民也不例外，所以如果您想要通过EB-5的方式移民到美国，那就需要擦亮眼睛，规避以下这些投资陷阱，将风险最小化！

1、美国EB-5投资移民项目银行资金监管帐户陷阱。

部分项目的所谓资金监管都是项目方找的私营银行关系户，并非真正监管部门，双方可从中获得相当比例的高额回扣服务费，管理费。当然钱都出自EB5资金。一旦EB5资金投入，投资人在毫不知情的状况下，资金就通过预设好的陷阱条例，被项目方取走使用。所谓设立资金帐户监管，实际上是巧立名目，刮分EB5资金，同时用来迷惑EB5投资人。 

2、美国EB-5投资移民项目虚构银行贷款证明。

部分不靠谱的项目方只是去银行讨论有关贷款的程序和所需的数额，打印出的讨论摘要，在后期项目宣传中就被虚构成银行的正式贷款，声称已贷出了几亿美金欺骗投资人。

3、美国EB5投资移民项目是假立项真圈钱的集资陷阱。

从2009年下半年开始EB5建造开工的项目很多都产生了拖延工期甚至成为烂尾。项目方宣称已投入几亿美金。实际是把廉价土地通过自己的估价师进行几十倍高估得出的虚假数额，再卖给EB5投资人。例如已被联邦起诉的芝加哥会议中心EB5项目市场估值$700万的地价，项目方却花$I.7亿EB-5资金购买。项目方直接赚取高昂的土地差价，根本没有打算完成项目。

4、美国EB-5投资移民项目招募几百个EB5投资人来建造大型建筑群。

项目越庞大，钱圈得越多，而且可以拖工期，让投资人遥遥无期地等待，数年后宣布烂尾时，项目资金已被消耗殆尽。

5、美国EB-5投资移民项目EB5资金返还及资产抵押误导。

至今中国大陆仍有大批投资人并未获批正式绿卡I-829或获得还款。问题出在I-526临时绿到期以后项目产生了问题，不能担保转换I-829的身份转换，花$50万美金只买到2年有效期的临时绿卡I-526。